Я тоже оформил.

Да там и нет никаких очередей, всё занимает 15 минут.

Здравствуйте всем! Месяц назад сподали док-ты на оформление собственности, столкнулись с ПРОБЛЕМКОЙ...(:
Подскажите, с кем (интересует Фамилия) вы заключали договор купли-продажи и когда (месяц) это было. Похоже, что нас (кв №16) кинули!!! (((:

Как я уже писала, в августе подали док-ты на рег-цию права собственности. ОТКАЗАЛИ!!! Выдали заключение о том, что на тот момент, когда был подписан договор купли-продажи (июнь 2008) с директором (не помню фамилию,договора нет под рукой, какая-то на "Ш"), он оказывается уже был снят с этой должности. И получается, что подписанный договор не несёт никакой правовой силы. Вот-так. Будем разбираться, в чём суть(:
Читала, что это одна из так называемых "пирамид".

Да уж...не позавидуешь

http://www.nsp.ru/vdp_14515.html

Ох спасибо Вам! Будем надеятся, что так оно и есть!!!

Добрый день. Собираемся купить квартиру в этом доме. Но СУ-12 просит договор заключить задним числом, точне дату называют 22 июля 2008 года!!! Получается что акт-приёмки будет автоматически...(недостатки точно уже не будут переделывать!!!) ведь прошло явно больше 60 дней, точнее 1,5 года!!! И метраж должен быть проектный в договоре? Но не ПИБ обмеры??? И вопрос по эксплуатационным расходам... не жирно ли будет за 1,5 года деньги за коммуналку? Хитро придумали договор задним числом оформить! А может вообще по десять раз продают эти квартиры? Кто-нибудь поможет? Объясните? Заранее спасибо.

Сейчас уних порядка 20 квартир. Мы хотим трёщку брать на 13 этаже. По проекту она 94.93, а по ПИБу 95.4. Выгодне указать первую цифру, ведь в договоре сказано, что перерасчёт ведётся только в случае более 1 м. Можно сэкономить. А с кем торговаться за расходы? При подписании договора?

Если прошлым годом - это они все еще не хотят оформлять собственность на себя и продавать по купле-продаже. Видимо предлагают через договор долевого строительства.
Обращаю внимание, что это на самом деле не договор долевого строительства по закону, так как долевые договоры подлежат обязательной регистрации в ГБР после заключения, а регистрировать их, естественно задним числом в ГБР никто не будет.
Данный договор попадает под закон об инвестиционном строительстве. И самая бяка в этом случае - хотя бы первый платеж должен быть произведен до сдачи дома госкоммиссии (в прошлом году)!!
Если вам предложат соответствующим образом решить этот вопрос в СУ-12 - проблем не будет.
Я покупал год назад и "заднее число" было гораздо менее отдаленным . Регистрация в ГБР прошла только неделю назад - после устранения несоответствия в датах платежа и сдачи дома госкоммиссии. По другому - никак 5 отказов в регистрации.

Да ... ощущение такое, что какие то безграмотные составляют документы...в СУ-12.. Если даже не знают какие даты ставить для оплаты.
Но это юристы с образованием из ПТУ... или сынки родителей, которых просто пристроили на тёплые места.

Не, это не су-12 чайники, они три раза бумажки переделывали, пока ГБР не удовлетворило. Это у нас законы такие (или подзаконные акты). До августа 2008 можно было. после августа чего-то кому-то взбрендило сравнивать. Мне агенты тоже удивлялись - говорили всю жизнь так делали без проблем. К стати, в выданных сшитых документах, которые собственно и являются предметом регистрации, график платежей и не подшит.
А 1500р платить не обязательно - сейчас в ГБР свободно.
А вот хитрецы - это да. Предлагали 12 тысяч заплатить и типа они сами зарегистрируют. Но вышло бы с таким же успехом. Пока не сделали как требовал ГБР - им тоже возвращали. Причем называлось это договор на окозание услуг по подготовке пакета документов. Т.е. обязательств никаких - ну вернули так вернули, они со своей стороны пакет собрали и отвезли.

А почему через суд получали собственность?

Я уже не понимаю... какой договор и что требовать от СУ-12.